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中原房地产首席分析师张大伟:一线城市最受标准住宅企业期待-og官网
来源:og官网    发布时间:2020-11-07 15:40:02
本文摘要:房地产中国网络通信前几天,国家统计局最近发表的数据显示,2016年12月,全国房地产开发投资9052亿元,比上年快速增长3%,增长率比2015年上升2个百分点。这也是房地产开发投资增长率两年后首次下降。

增长率

房地产中国网络通信前几天,国家统计局最近发表的数据显示,2016年12月,全国房地产开发投资9052亿元,比上年快速增长3%,增长率比2015年上升2个百分点。这也是房地产开发投资增长率两年后首次下降。中原房地产首席分析师张大伟指出,从统计数据来看,除库存减少外,所有宏观数据明显好转的原因主要是政策刺激的结果。一二线城市越来越激烈,与去库存的政策期待几乎背离,三四线市场仍陷入泥潭。

分化

张大伟说:一线城市最受标准住宅企业期待。特别是降低利率后,楼市资金方面明显好转。房价从统计局的数据来看已经全面下跌。

张大伟

三四线因库存绝对值过低,2016年市场分化趋势仍将继续。以前,对个别城市的不合理表现,一些地方政府已经警告和行动。

然而,随着一线房地产市场的加剧传导效应和各地政府对库存政策的集中实施,一些具有较小市场规模和产业发展优势的地区将来将继续上涨。


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